好心情说说吧,你身边的情绪管理专家!
好心情说说专题汇总 心情不好怎么办
商品房认购合同书
你知道一份合同的格式要求吗?无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为,我们听了一场关于“商品房认购合同书”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
商品房认购合同书(篇1)商品房认购合同书
编号:_____________________
甲方(发展商):___________
地址:_____________________
电话_______________________
乙方(认购方):___________
姓名:_____________________
性别:_____________________
出生年月: ________________
国籍:_____________________
现住址 : _________________
身份证号码:_______________
电话: ____________________
乙方拟预订_____________________商品房一套,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
一、认购楼宇位置
______________位于______________.乙方现认购_________________单元_______号房,建筑面积 ____________ 平方米(所有单位建筑面积均以_______市土地房屋管理部门查丈面积为准)。
二、楼价
乙方可选择(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋单价为人民币_______元/平方米,总楼价共计人民币_______佰_______拾_______万_______ 佰_______拾_______元整 (小写:______________)乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币____________元整(小写: )。
三、乙方在签订本《认购合同书》后,应在甲方通知的规定期限内到甲方售房部签订《重庆市商品房买卖合同》并支付楼款,逾期则视为自动放弃认购,定金不再退还给乙方,甲方有权将该房号另行对外销售。
四、乙方预订商品房后,甲方不能向乙方提供预订商品房,应视为甲方违约,按所交定金双倍赔偿给乙方。
五、 补充条款
1. _________________________________________________
2. _______________________
查看更多>>在很多场合我们都会看到合同。双方对于共同合作的事情达成协议,才能更为顺利的去签订合同,怎么样写的合同是具有法律效力的?找到了有关“商品房购房合同书”的好东西让我们一起看一看,盼望本文的内容能够给您带来一些启示!
商品房购房合同书 篇1商品房购房合同是购房者和房地产开发商之间达成的一项法律协议,旨在明确双方的权利义务,保证双方的合法权益。这篇文章将详细介绍商品房购房合同书的内容,以及购房者在签订合同前需要注意的事项,以保障自身利益。
商品房购房合同通常由以下几个主要条款构成。合同的内容应当包括双方当事人的基本信息,例如购房者和开发商的姓名、地址和联系方式等。这些信息的准确性对于日后的履行合同和维护合法权益非常重要。
合同应清楚明确地规定房屋的产权情况,包括房屋的所有权性质、用途和权属证明等。购房者需要核实房屋产权是否清晰、是否存在纠纷等问题,以保障自己购房后的合法权益。
合同还应规定房屋的面积和房屋的价格及支付方式。购房者需要仔细核实房屋的实际面积和建筑面积是否一致,并了解是否存在面积差异的处理办法。在规定价格和支付方式时,购房者也需要考虑到自己的支付能力和风险承受能力,以确保能按时支付房款。
合同还应明确约定房屋的质量标准和交付日期。购房者需要确保房屋的质量符合国家相关标准,并注意检查房屋质量验收的程序和标准。同时,购房者需要了解开发商交付房屋的时间,避免因开发商推迟交付造成的损失。
购房合同还应规定双方的解约条件和赔偿责任。购房者需要了解如果发生合同解除的情况,是否存在违约责任和违约金的规定,以及自己的权益能否得到保障。
购房者在签订合同前还应注意一些重要事项。购房者需要查阅相关法律法规和政策,了解购房的相关政策和条款,确保自己的购房行为合法合规。
购房者应当对购房合同的条款进行仔细阅读,并请专业人士帮助解读。购房者应认真针对自己的需求和实际情况进行审慎考虑,并适当提出修改意见,确保购房合同符合自己的利益。
购房者在签订购房合同前应确保自己具备足够的购房资金,并根据自己的财务状况和未来收入预测进行合理考虑和规划。购房者还应咨询专业人士,了解购房合同的风险和购房市场的走势,做出明智的决策。
商品房购房合同书是购房者和房地产开发商之间的重要法律文书,对于购房者来说具有重要的法律效力。购房者应该认真对待购房合同,确保自己的权益得到充分保障,并在签
查看更多>>签署一份合同,意味着双方在法律上得到了有效保护。签订合同是减少经济损失的有效方式之一,您知道如何撰写标准合同吗?本文提供了丰富的内容,标题为“商品房购房合同”,阅读后将使您获益良多。建议您将本文保存起来,以备日后需要之时!
商品房购房合同(篇1)甲方(出售人)、_____________
乙方(认购人)、_____________
丙方(经纪机构)、___________
乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写、________)。《商品房预售许可证》号、________________。
经与甲方协商,达成以下协议、
1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_______________(大写、____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料、
(1)本认购书。
(2)身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(签章)、____________
乙方(签章)、____________
丙方(签章)、____________
签订日期、___年___月____
查看更多>>随着人们的教育质量的提升,我们会看到各种各样的范文,写好范文能够给大家提供好的参考,范文主要包含哪些内容呢?下面是小编帮大家整理的购房合同书,我们后续还将不断提供这方面的内容。
购房合同书(篇1)出卖方(甲方):___________地址:____________电话:____________
购买方(乙方):___________地址:____________电话:____________
第一条根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米。房屋产权证号土地使用证号,权属为私产。
第三条上述房产的交易价格(人民币):万______元。
第四条付款时间与办法:
1.付款时间年月日
2.付款方法:签定合同之日起一次性付清。
甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担。
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的`交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1。乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________,房屋共有人共______人。
2.乙方是____________。
第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定。
第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉。
甲方:___________________签章____年____月____日
乙方:___________________签章____年____月____日
购房合同书(篇2)委托人授权___办理有关购买商品房___套的各项事宜。
查看更多>>